Des agences immobilières de qualité à Mouscron
ARNAUD SELECTION - Mouscron

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GM IMMOBILIER

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DL GROUPE - Mouscron

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IMMO MOUSCRON
LIKEIMMO - Mouscron
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Acheter un bien en vente publique : une bonne idée ?
Si le recours à une agence immobilière pour pour trouver le bien de vos rêves est une solution souvent choisie, il existe d'autres possibilités pour ceux qui souhaitent acheter une maison ou un appartement, à savoir la vente publique. Cette dernière permet parfois d'obtenir un bien à un prix très intéressant. Tenez compte néanmoins des éléments suivants :
Des frais supplémentaires
Outre le prix d'achat, vous devrez débourser une somme supplémentaire, qui pourra peser lourd dans votre budget ; c'est pourquoi il est indispensable de la prendre en compte dans vos simulations. Elle représente un pourcentage du montant d'un certain nombre de frais : droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais de l'acte de vente. Notez que ces sommes sont plus élevées que pour une vente privée.
Soyez donc averti que l'avantage d'un prix de vente intéressant pourra être annulé par le montant de ces frais. En outre, ceux-ci doivent être payés dans les 5 jours suivant la vente, ce qui représente un délai très court pour disposer des fonds.
L'absence de clause suspensive
Le délai pour payer le bien en question varie d'un mois à 6 semaines. Cependant, la grosse différence avec une vente privée est l'absence de clause suspensive. Si vous faites une offre et qu'elle est acceptée, vous ne pouvez plus reculer si votre banque ne vous accorde pas de prêt. Veillez donc, avant de vous rendre dans une vente publique pour effectuer un achat immobilier, à contacter préalablement votre banque pour savoir jusqu'à quel prix vous pouvez monter.
Information publiée le 10 janvier 2023 sur la page Mouscron en ligne / Agences immobilières.